Землеустройство и кадастры
Землеустроители являются специалистами в области планирования и проведения правовых, экономических, организационно-хозяйственных, инженерно-технических, экологических и социальных мероприятий, направленных в конечном итоге на изменение или усовершенствование существующего порядка и содержания землевладения или землепользования.
Специалисты-землеустроители непосредственно вовлечены в процесс регулирования земельно-имущественных отношений в ходе проведения земельной реформы.
Право собственности на землю, ее стоимость, и использование, хотя теоретически являются независимыми, на практике тесно взаимосвязаны. Каждый компонент земли и недвижимости требует рационального управления, для чего необходимы следующие сведения о земле и недвижимости:
- О правах собственности – для гарантирования надежной защиты прав владения
- О стоимости – для обеспечения объективного налогообложения собственности и справедливости при изъятии земли для общественных нужд
- О режиме использования земель – для обеспечения эффективного управления землепользования.
В конце обучения специалист-землеустроитель должен обладать следующими качествами:
- Знание вопросов законодательства не в узком, а широком смысле этого слова, так как землеустроитель вовлечен в процесс определения и оформления прав землевладения и землепользования, в решение земельных споров, оценку последствий принятых решений по развитию землепользования.
- Понимание принципов формирования и функционирования рынка земли и недвижимости, принципов экономики земли и недвижимости, методов оценки стоимости земли и недвижимого имущества.
- Умение использовать современные методы геодезических измерений и картографирования. Результат этого вида деятельности обеспечивает картографическую основу земельного кадастра и системы регистрации прав.
- Знание и умение использовать географические информационные системы (ГИС), как важный инструмент для профессионального и эффективного решения задач земельного управления.